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耐震・制震・免震の違いとは

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
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建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

こんにちは。長屋再生ドットコムです。

 

近年では、地震という言葉に敏感な方が多くなっています。

 

その中で、地震に備えた工事を行うという人も少なくありません。

 

地震に備えた工事には、耐震・制震・免震というものがありますが、
それぞれの違いをご存知でしょうか？

 

まず、耐震について。
耐震は地震のエネルギーに対して力で対抗するものです。

 

壁や柱を強化したり、
補強材を入れることで振動で建物を倒れにくくする仕組みになっています。

 

簡単に言うと、
建物の骨組みで地震に耐えるというわけです。

 

次に制震について。

 

制震は地震のエネルギーを吸い取り、建物の振動を抑えるものです。

 

建物内にダンパーと呼ばれる振動軽減装置を設置し、
地震のエネルギーを吸収します。

 

上階ほど揺れが抑えられるのが特徴です。

 

最後に免震について。

 

免震は建物を地面から絶縁して、振動を伝えないつくりとなっています。

 

地表面の揺れが建物に直接伝わらないため、
建物への振動は弱くなるという効果があります。

 

しかしながら、免震には多額の費用がかかり、
軟弱地盤では使用できないというデメリットがあるので
取り入れるのは難しいのです。

 

耐震・制震・免震、それぞれの違いを理解した上で、
地震対策を行うようにしたいですね。

 

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