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リフォームでかかる工事以外の費用とは

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
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建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

こんにちは。長屋再生ドットコムです。

 

リフォームをした後に、思ったより多くの費用がかかってしまったというケースが見られます。

 

リフォームを行う際は、工事費用以外の費用も頭に入れておかなくてはなりません。

 

では、工事費用以外に具体的にどのような費用があるのでしょうか?

 

まず、現場管理費、設計・申請費用などです。

 

現場管理費や設計費は大抵の場合、工事見積り書に記載されています。

 

しかしながら、何らかの理由で工事に大きな変更が生じてしまった場合などでは、工事費用が変化するだけではなく、工期もかわってしまいます。

 

その場合は、現場管理費が高くついてしまうこともあるのです。

 

また、構造や間取りの変更をした場合は、
設計・申請費用が膨らんでしまうことがあります。

 

さらに、中古住宅購入に伴うリフォームの場合、
印紙税や固定資産税や管理費の清算金、
ローンを利用した場合ですとローン手数料というものもかかってしまいます。

 

ですので、金利や手数料はしっかりとチェックしておきたいですね。

 

事前にリフォームにかかる金額を確認しておくことで、
安心してリフォームに取り掛かることができますよ。

 

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