長屋再生ドットコム > ブログ > マンション経営の成功例と失敗例

マンション経営の成功例と失敗例

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

マンション、アパートを経営する上で、過去の失敗例、成功例を知ることで、注意点や改善点を把握することができ、現在の経営方法からより良い方法へと軌道修正することで長期的に安全な経営していくことに繋がります。

大きな資産を運用していくことは高いリターンと共に高いリスクを伴いますので、是非参考にしてください。

 

まずは、成功例についてですが、自己資金の割合が高い、管理会社の協力が影響している、メンテナンスにしっかりお金を費やしているなどがあげられます。自己資金が高ければ、身軽で様々な空室対策、管理会社が優良であれば、正確な経営が行えます。またメンテナンスは入居者の維持に効果的です。それぞれ理にかなった例ですが、すべてのオーナー様が実際に行えるわけではありませんので、行える方は是非参考にしてください。

 

次に失敗例ですが、引越しシーズンを逃す、リフォームを行う際のリスク管理などがあります。
入居者が集まりやすい時期を逃すことで空室期間が延びてしまったり、リスク管理が弱かったことによる、赤字化などが起こったという事例です。

 

これらのように、様々な取捨選択による成功、失敗例があり、手遅れにならないうちにできることとリスク管理をしっかりと行っていくことが成功に繋がります。
大阪の長屋・アパートのリフォーム
空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。
https://www.nagayasaisei.com/

関西に密着。お気軽にご相談下さい。

掲載地域以外も全国どこでもご相談ください!

関西地図

大阪府

大阪市・高槻市・東大阪市・池田市・茨木市・柏原市・交野市・門真市・四條畷市・吹田市・摂津市・大東市・豊中市・寝屋川市・枚方市・箕面市・守口市・八尾市・和泉市・泉大津市・泉佐野市・大阪狭山市・貝塚市・河内長野市・岸和田市・高石市・富田林市・羽曳野市・藤井寺市・松原市・忠岡町・熊取町

兵庫県

神戸市・(東灘区・灘区・中央区・兵庫区・北区・長田区・須磨区・垂水区・西区)・尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・宝塚市・川西市・三田市・明石市・加古川市・高砂市・稲美町・播磨町・三木市・西脇市・小野市・加西市・加東市・姫路市・福崎町・相生市・赤穂市・たつの市・太子町・豊岡市・洲本市・南あわじ市・淡路市

京都府

福知山市・亀岡市・京都市・宇治市・城陽市・向日市・長岡京市・八幡市・京田辺市・木津川市・乙訓郡大山崎町・久世郡久御山町・綴喜郡井手町・綴喜郡宇治田原町・相楽郡精華町

奈良県

奈良市・大和高田市・大和郡山市・天理市・橿原市・桜井市・五條市・御所市・生駒市・香芝市・葛城市・北葛城郡上牧町・北葛城郡王寺町・北葛城郡広陵町・北葛城郡河合町・生駒郡平群町・生駒郡三郷町・生駒郡斑鳩町・生駒郡安堵町・磯城郡川西町・磯城郡三宅町・磯城郡田原本町

和歌山

和歌山市・海南市・橋本市・紀の川市・岩出市・有田市・御坊市・有田郡湯浅町・有田郡広川町

滋賀

大津市・草津市・守山市・栗東市・野洲市・甲賀市・湖南市・東近江市・近江八幡市・蒲生郡安土町・蒲生郡日野町・蒲生郡竜王町・彦根市・犬上郡豊郷町・米原市・長浜市