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2020/04/11
こんな時だからこそ!!もう一度原点に返って考えてみよう!

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

 

皆さま、大変ご無沙汰をしております。

株式会社ユナイテッドワークスの代表を勤めております赤松隆裕です。

 

世間では、新型コロナウィルス一色の大混乱の事態となっていますが

皆様におかれましては、如何お過ごしでしょうか?

 

お亡くなりになられた方々のご冥福を心よりお祈り申し上げると共に

今もなお闘病生活を続けておられる方々、

またそれをサポートされている医療従事者の方々の御苦労を察し、

早く事態が収束して、穏やかな毎日が過ごせることを祈るばかりです。

 

でもクヨクヨしてばかりはいられません!!

 

大変な時ほど、大きく変える時

 

今まで人類が行ってきたことを今まさに気づかせられている時です。

 

自分の意思と行動で人生を変えていくのは大変ですが

変えていくのは、政府でもなく、他人でもなく

自分しかいないのです。

 

誰のせいにするでもなく、もう一度自分に問いかけ

今起こっているメッセージを心で聞いてみることが大切だと思います。

 

特に大きな問題が起きて先が見えないときこそ

働き方も、関わる人も、人生も自然に変わっていくとき

 

地に足ついて、確実に、着実に、誠実に

この世に生を受けてきた本当の理由を

もう一度考えてみましょう。

 

 

きっと素晴らしい未来が訪れます。

 

 

そう過去をも変えることが出来るのです!

 

 

皆さん、頑張って今を乗り越えていきましょう!!

 

 

写真は、細川卓哉さん撮影

株式会社ユナイテッドワークス

代表取締役 赤松隆裕

2018/02/19
東大阪市の老朽アパートをリフォーム 実況中継! 完成!No,56

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継!!

完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,56

 

引き続き完成写真を御紹介ですが。。。

今日で再生事例のご紹介

東大阪編は終了です!

長い期間、お付き合い頂きありがとうございました。

もともと古くて、まったく皆さんに見向きもしてもらえなかった物件が

こんなにも綺麗になって

そして見えないところもこんなに頑張って補強して

住んで頂く方に安心を提供できる物件づくりを

見て頂きたくてご案内してきました。

少しでも物件の力で

地域が明るくなって

お住まいの方々が

幸せと感じて頂ける空間づくりを

これからも続けていきます。

外観からも

ドアを開けて室内からも

ワクワクするような

楽しい生活がイメージできるような

そんなお家をこれからも手掛けていきたいです。

 

引き続きブログは続けていきますので

お楽しみください!!

 

関西の長屋・アパートの「リフォーム+安定した家賃保証」「土地活用」「売却」

といった様々な選択肢をワンストップでご提案・実行出来ます!
空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。

2018/02/13
東大阪市の老朽アパートをリフォーム 実況中継! 完成!No,55

株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継!!

完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,55

引き続き完成写真を御紹介!

こちらは洗面と脱衣室、そしてトイレのスペースです。

限られた間取りで、数戸のみセパレイトではない

プランも取り入れました!

それでも清潔感があれば大丈夫です!

すぐに満室です!

基本的にトイレはセパレート(分離)出来た方が

好まれる傾向にありますが

限られたスペースを有効に使うには

ホテルスタイルの様な洗面とトイレを同じスペースにしてみるのも

いいかもしれません。

利便性向上!!

まだまだ続きますよ!

 

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2018/01/30
東大阪市の老朽アパートをリフォーム 満室御礼!! 完成!No,54

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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継!!

完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,54

 

再度ここで朗報です!!

 

昨年末に御引渡ししましたこの物件が

私共の施工した中でも最速で満室になりました!

これも御協力頂いた各所、協力企業に

感謝、感謝です。

そして素晴らしい機会をくださった

オーナー様に感謝です。

新築の物件もこの様な改装物件も

募集するタイミングが非常に大切です。

そうです。

1月~3月までの入居者が一番移動する

この繁忙期に物件を世に送り出す。

これが大切です。

頑張って良かったです。

まだまだ続きますよ!

 

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2018/01/30
東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継 完成!No,53

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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継!!

完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,53

 

ここで朗報です!!

昨年末に御引渡ししましたこの物件が

昨日で全室入居が決まりました!!

募集して頂いている管理会社さん

オーナー様、本当に良かったです。

私達で改装してこの瞬間までちょっと心配なんですね。。。

でも1か月未満で満室になるなんて

感激!!

頑張って良かったです。

 

おまけで室内の様子です。

お風呂の写真です。

ユニットバスは1面をアクセントパネルを付けています。

こうすることで、ノッペリしがちな空間を

ちょっとしまった感じになります。

色んな色があるので

お好きなカラーを選んで頂けたらと思います。

 

まだまだ続きますよ!

 

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2018/01/25
東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継 完成!No,52

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引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継!!

完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,52

 

次も室内の様子です。

バルコニーがある南側よりキッチン側を見た写真です。

キッチンの正面がダイニングスペースとなり

結構ゆったりと使って頂けます。

あえてキッチンの面材とよく似たドアの面材を

採用しているので、ゴチャゴチャしなくて

すっきりした内装に仕上げています。

古い木造では改装しても、やはり万が一の

火災の心配があるので

ガスコンロではなく、IHを採用しています。

火を極力使わない様にして、万が一に備えています。

右奥は洗面、脱衣スペースとお風呂場となります。

水廻りは近くに集めて

無駄な導線を省きました。

まだまだ続きますよ!

 

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2018/01/18
東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継 完成!No,51

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引き続き

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完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,51

 

次も室内の様子です。

別のお部屋を前とは違った角度で

見て頂きます。

2階は特に明るいですね!

ポカポカ温かさが感じられます。

少しでも南の開口を多くとって良かったです。

ここで少し苦労話です。

左のクーラーですが取付位置に非常に悩みました。。。

窓上に取り付けるスペースがあれば一番良かったのですが

梁があって、カーテンレールより上部にそのスペースが無く

ウォークインクロゼットの側面に取り付けることにしましたが

冷媒の配管やドレンを室内にグネグネ這わせたくなかったので

このクロゼットの中を貫通して、見えませんがダクトにカバーもして

見えないところにも気を遣いました。

永く気持ちよくそしてスマートに暮らして頂きたいので

頑張りました。

まだまだ続きますよ!

 

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2018/01/16
東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継 完成!No,50

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引き続き

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築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,50

 

 

次も室内の様子です。

バルコニー側からの写真です。

左側は収納ですがこの物件では収納を

充実させています。

案内する時にも暗くてイメージ悪くしない様に

照明器具は最初から付けておいた方が良いでしょう。

部屋の明るさは結構重要です。

よって床の色も飽きの来ない明るく感じる

白の木目を選んでいます。

塩ビタイル(木目調)

まだまだ続きますよ!

 

 

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2018/01/13
東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継 完成!No,49

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築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,49

 

次も室内の様子です。

こちらは玄関入ってすぐの写真です。

DKに入るまでにドアがありますので

急な来客でも中が見渡せないので、

プライバシーの確保に役立っています。

内部建具も飽きの来ない、そして落ち着く感じで

どの年代にもうける色合いをチョイスしています。

 

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2018/01/06
東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継 完成!No,48

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新年明けましておめでとうございます!

本年も何卒宜しくお願い申し上げます!

皆様にとって素晴らしい年になります事を

お祈り申し上げます。

今年もオーナー様の資産の最大化を全力で応援致します!!

 

引き続き

東大阪市の老朽アパートをリフォーム実況中継!!

完成状況を見て行きましょう!!

築約50年木造2階建て 瓦葺 10戸

No,48

次は室内の様子です。

床材の仕上げは木目調の塩ビタイル

(木質系のフローリングに似たもの)を採用しています。

色目は白を基調とした明るい色を選んでいます。

飽きが来なく、何より明るい!

そしてこの塩ビタイルは部分貼り替えが可能ですので

汚れや破損時にその部分だけ貼り替えが可能です。

オーナーさんには非常に喜ばれる商品です。

そして右奥はウォークインクロゼットです。

収納は非常に大切なので

可能な限り3次元的に設ける様にしています。

非常に明るいお部屋で

開口部はペアガラスで断熱性もアップして

快適な室内環境を提供致します。

まだまだ、改装後の写真をアップしますので

皆さんもお楽しみに!

 

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