株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
建物の改善や賃貸住宅に関わることを書くブログです。
こんにちは!
やっと緊急事態宣言も解除されて
徐々にではありますが平安な日々が戻りつつある
今日この頃ですが如何お過ごしでしょうか?
前にご案内していた新しい企画がほぼ整ってきました。
それは、今持っている資産、私財をどう有効活用するか
この先の不安を何とかして払しょくしたい!安心したい!
そこで注目したいのが空き家になった実家の存在です。
「実家が空き家になったけれど、できれば売りたくないので活用できないか」と
いったお悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。
むしろ、使わない不動産を所有していると税金や維持費用がかかり、資産を減らしてしまいます。
空き家の活用方法はいろいろありますが、結局どうしたら良いか分からず、
そのまま時間がたってしまい、対応が後回しになりがちです。
幾通りかの有効活用があります。
まずは現状のままでの売却
時間をかければ、適正価格があると思われますので
いずれ相場あたりで売却は可能だと思います。
でも買われる方がどう利用したいかは様々で
立地が気に入っているのであれば
解体して新築を建てたいであろうし
そんなに古くないのであれば
リフォームして利用を考えているかもしれません。
どちらにしても購入後の費用が掛かるので
売却時に指値(希望金額)が入る可能性はあると思います。
その辺りも考慮して価格設定をするのが良いでしょう。
次回は別の角度から考えてみましょう。
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