株式会社ユナイテッドワークス のスタッフ が
日々の仕事・生活の中で気付いた事、収益不動産の収益アップの知恵、
建物再生、リフォーム、リノベーション、空室・空家対策、満室経営の秘策、
耐震工事の事例なども交えて、特にマンション・アパート・長屋など
建物の改善や賃貸住宅に関わることを書くブログです。

 

こんにちは！

やっと緊急事態宣言も解除されて

徐々にではありますが平安な日々が戻りつつある

今日この頃ですが如何お過ごしでしょうか？

 

前にご案内していた新しい企画がほぼ整ってきました。

 

それは、今持っている資産、私財をどう有効活用するか

 

この先の不安を何とかして払しょくしたい！安心したい！

 

そこで注目したいのが空き家になった実家の存在です。

 

「実家が空き家になったけれど、できれば売りたくないので活用できないか」と

いったお悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。

 

むしろ、使わない不動産を所有していると税金や維持費用がかかり、資産を減らしてしまいます。

 

空き家の活用方法はいろいろありますが、結局どうしたら良いか分からず、

そのまま時間がたってしまい、対応が後回しになりがちです。

 

 

幾通りかの有効活用があります。

 

まずは現状のままでの売却

 

時間をかければ、適正価格があると思われますので

いずれ相場あたりで売却は可能だと思います。

 

でも買われる方がどう利用したいかは様々で

立地が気に入っているのであれば

解体して新築を建てたいであろうし

 

そんなに古くないのであれば

リフォームして利用を考えているかもしれません。

 

どちらにしても購入後の費用が掛かるので

売却時に指値（希望金額）が入る可能性はあると思います。

 

その辺りも考慮して価格設定をするのが良いでしょう。

 

 

次回は別の角度から考えてみましょう。

 

 

 

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