大規模修繕
お任せ下さい。

マンションの安全性・価値を損なわない為には、
正確な現状の把握と修繕技術が必要です。
建物を熟知している一級建築士事務所のユナイテッドワークスが、
過去の豊富な経験を元に安全性・価値を保ちます。

工事前・後共に高い

検査体制

工事前・後共に可能な限りオーナー様立合いのもと、修繕箇所をチェックいたします。工事後はオーナー様の確認・了承を得てからの足場解体をさせて頂いてます。

計画の見える化で

納 得

全体の修繕計画を明確化し、それぞれの修繕内容の必要性とコストの見える化を行い、お客様にご納得してご依頼頂けるよう配慮させて頂きます。

豊富な実績と経験で

安 心

一級建築士事務所「ユナイテッドワークス」がこれまで数多くの建物修繕・建築に携わってきた豊富な経験を元に最適なプランをご提案いたします。

下地補修・シーリング工事

下地補修

下地補修

外壁のひび割れ、浮き、爆裂、欠損などを修理し、この先の塗装工事・防水工事にも影響する重要な下地工事です。

劣化の症状に合わせて補修剤を注入、また、アンカーで固定する等の補修作業を行います。爆裂の場合にはサビによる建物への腐食を防ぐ防食対応を施します。

シーリング工事

シーリング工事

シーリングとは建物の部材と部材の繋ぎ目にあるゴム状のものを指します。劣化による浮き・亀裂が入ったシーリング部分の補修を行い水や空気の進入を防ぎ、漏水を防止します。
シーリングの補修工事は既存のシーリング材を撤去して清掃した上で、新たなシーリング材を充填して行います。

外壁タイル補修工事

外壁タイル補修工事

経年劣化により、タイル・モルタル・コンクリートは膨張収縮を繰り返し、その結果タイルの一部の剥がれ落ち、浮き、亀裂につながります。それらを放っておくと剥落事故になりかねないため、迅速な改修工事が必要です。

剥落の恐れがあるタイルをアンカーピンを打ち込み、さらに樹脂を塗布することにより剥がれを防止します。

外壁塗装工事

塗装は紫外線や雨風から建物を守る役目があります。
しかし経年劣化によりその効果が少しずつ弱まります。建物の外壁に触れた時に粉が付く「チョーキング」、外壁の「ひび割れ」、塗料自体の「剥がれ」がある場合は塗り替え時期です。

劣化による外壁表面の保護機能を取り戻すことで、
外見が新築同様の美しさによみがえる事はもちろん、建物自体も長くお使いいただけます。

外壁塗装工事

外壁塗装工事の流れ

1

施工前

施工前

2

施工前

施工前

3

高圧洗浄

高圧洗浄

4

シーラー

シーラー

5

メジ プライマー

メジ プライマー

6

すりこみ

すりこみ

7

コーキング

コーキング

8

壁 上塗り1回め

壁 上塗り1回め

9

壁 上塗り2回め

壁 上塗り2回め

10

足場状況

足場状況

11

サビ止め

サビ止め

12

廊下 溝 プライマー

廊下 溝 プライマー

13

廊下 溝 上塗り

廊下 溝 上塗り

14

完了

完了

15

完了

完了

防水工事

屋上の防水

屋上の防水

屋上は普段上がることが少なく、劣化が発見されにくい箇所のひとつです。屋上の防水は建物を雨の浸食から守る、コーティングの役割を果たしています。排水溝が詰まって水溜りができていたり、防水層の剥がれや浮き、雑草の繁殖など、多くのトラブルが潜んでいる可能性が高いため、定期的な点検が欠かせません。
修繕方法にはウレタン防水、アスファルト防水、シート防水などがあり、現在の防水方法で修繕方法が異なります。

廊下・ベランダの防水

廊下・ベランダの防水

廊下、ベランダなど靴で歩く場所は劣化しやすい場所と言えます。屋上同様、雨の侵食による建物の劣化を防がならければいけませんし、劣化が目に見える段階・廊下であれば漏水も考えられます。
床材を変えることで景観自体が向上することはもちろん、耐水性・摩耗や傷から守る耐久性、防滑性も回復します。

安心の10年防水保証

安心の10年防水保証

万が一弊社が施工した、防水工事の施工不良または部材等の不良による室内への漏水に対して10年間保証致します。

防水工事修繕の流れ

1

施工前

施工前

2

ふくれ部撤去

ふくれ部撤去

3

絶縁シート敷き込み

絶縁シート敷き込み

4

ディスク取り付け

ディスク取り付け

5

塩ビ銅板取付1

塩ビ銅板取付1

6

塩ビ銅板取付2

塩ビ銅板取付2

7

改修ドレン取付

改修ドレン取付

8

塩ビシート 敷き込み

塩ビシート 敷き込み

9

熱溶着

熱溶着

10

立上り 塩ビシート貼

立上り 塩ビシート貼

11

端末 シール充填

端末 シール充填

12

ジョイント部液状シール充填

ジョイント部液状シール充填

13

コーナーパッチ取付

コーナーパッチ取付

14

ディスク部加熱融着

ディスク部加熱融着

15

完了

完了

修繕事例

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

修繕前

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